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福建体彩网外墙防水施工方案25609
2020-11-02 04:36  

  外墙防水施工方案25609_建筑/土木_工程科技_专业资料。悦湖山小区 2#、4#、5#栋 外墙防水涂料 专 项 施 工 方 案 编制单位:湖北海厦建设有限公司 编制时间:2016 年 03 月 06 日 建筑 一、施工方案编制参照依据 1、参照《屋面工程

  悦湖山小区 2#、4#、5#栋 外墙防水涂料 专 项 施 工 方 案 编制单位:湖北海厦建设有限公司 编制时间:2016 年 03 月 06 日 建筑 一、施工方案编制参照依据 1、参照《屋面工程技术规范》(GB50345-2004) 2、外墙特殊部位防水设计要求。 3、悦湖山小区施工设计图纸 4、设计变更文件 5、工程联系函 二、工程概况 1、参建单位: 建设单位:郴州市兴嘉房地产开发有限公司 设计单位:湖南省建筑科学研究院 勘察单位:湖南省湘南工程勘察公司 监理单位:郴州市工程建设监理有限公司 施工单位:湖北海厦建设有限公司 检测单位:郴州市华科建设工程检测有限公司 2、工程总体概况: 本工程 2#栋为带商业网点住宅,地上 26F/31F/29F/地下 B2,剪 力墙结构,建筑面积为商业 2158.83m2,住宅为 33252.23 m2,建筑高 度 80.15m/95.15m/89.15m。 4#栋为带商业网点住宅,地上 28F/32F/地下 B2,剪力墙结构, 建 筑 面 积 为 商 业 2380.33m2 , 住 宅 为 23449.62m2 , 建 筑 高 度 85.95m/98.10m。 5#栋为住宅,地上 32F/地下 B2,剪力墙结构,建筑面积为 1 建筑 14730.72 m2,建筑高度 98.3m。 本工程主体结构为全现浇剪力墙结构,二次结构外墙原设计为 200 厚页岩烧结多孔砖,外墙节能分项工程采用(无机轻集料保温砂 浆(Ⅰ型)外墙内保温系统),外墙防水:采用 1:2 防水水泥砂浆厚 20 ㎜,按 5%掺防水剂,按水泥重量比,分两次抹灰,第一次 12 ㎜厚, 第二次 8 ㎜。 后期因 2#、4#、5#栋建筑节能设计变更,二次结构外墙采用厚 度为 200mm 自保温混凝土复合砌块,由于本工程 2#、福建体彩网4#、5#栋采用 的自保温混凝土复合砌块为新材料,在郴州市建筑市场还处在初期推 广使用期,经建设单位、监理单位、施工单位对郴州市类似在建及已 竣工的项目实地参观、考察,发现自保温混凝土复合砌块做为外墙围 护结构,普遍存在外墙渗水现象;本项目定位为高层、高档住宅小区, 为了保证工程质量及防水效果,结合参建各方技术人员对外墙防渗、 漏水经验的分拆,为本工程 2#、4#、5#栋确定在原设计外墙防水做 法的基础上再增设一道涂料防水层的方案,选用 JS 复合防水涂料(厚 1.5 ㎜)作为本工程的外墙加强防水层。具体构造做法见下图: 2 建筑 三、外墙面防水材料的选用及防水方案的设计 1、根据外墙 JS 涂料防水设计要求。设计方案为:选材采用:JS 聚合物水泥基复合防水涂料(B-14I、B-15II)。 2、JS 防水涂料的特点及性能 特点: 聚合物水泥防水涂料(简称 JS 防水涂料,991 防水涂料,981 防 水涂料)是以高分子丙烯醇的主要成膜物,水泥及其填料的水泥基涂 料,将液料与粉料以一定比例混合后形成一层柔韧高弹性防水膜。该 胶膜对混凝土和砂浆面有良限的粘附性,能与之紧密牢固的永久结 合,阻止水的渗透,从而达到优异的防水效果。 优点: JS 防水涂料具有高分子有机材料弹性,延伸性及柔韧性好,以 及水泥基无机材料粘接度高,耐腐蚀,耐侯性好的优点。该产品无毒、 无害、无污染,属环保产品。 聚合涂料透入墙体及外表结膜后,不影响原来的混凝土和砂浆墙 面结构,丝毫不减少粘贴及其它材料的附着力。也不会影响原有的防 水效果。 3、适应范围 1、混凝土、砂浆砖石结构、预制件结构、砖墙等平立面防水。 2、地下停车场、隧道、排水与供水管道、楼层、平屋面、坡屋 面、旧屋面改造工程、天台墙壁地板、游泳池、饮用水池等防水。 3、可能会出现轻微震动、移位、裂缝的建筑结构、管口周边、 3 建筑 后浇带接口、接缝或伸缩缝等处防水。 4、也可直接在防水膜上进行水泥抹灰、粘贴石材及瓷砖等,施 工操作方便简单,凝结时间短,可缩短工期。 四、施工准备: 1.施工技术准备:组织操作班组学习设计图纸,熟悉构造、细部 节点要求、使用材料的性能及施工工艺、技术及注意事项。 2.施工工具及辅料准备:根据施工现场的实际要求,其辅助材 料采用符合国家行业标准的材料,并根据材料的施工要求配备: a、清理基层工具:铲刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布; b、称料配料工具:水桶、秤、搅拌器; c、涂抹涂料工具:刮板、刷子、滚桶。 3、施工材料准备: a.、防水涂料必须按照产品使用说明进行配比。 b、搅拌时间约 3-5 分钟,并搅拌至混合物均匀为止。 c、涂刷第二次涂料之前必须要等第一次涂料完全凝固后方可再 次涂刷。(约两小时左右)方可涂刷第二遍和第三遍涂料,第一次涂 刷厚度为 0.75mm,第二次涂刷厚度为 0.75mm。 五、施工方法及操作工序 第一步:吹风除尘,重点部位处理。 第二步:清理基层,墙面必须清理干净,不得有杂物和灰尘,以 免影响粘结强度。 第三步:基层清理工序完成后,接下来清理死角,也就是所谓的 4 建筑 阴阳角,施工缝,伸缩缝等比较重要的部位,尤其是泄水孔要加强处 理,需要涂刷 2-3 遍防水底层涂料。 第四步:防水涂料、基层涂料必须分清,为提高基层粘结性,先 采用底层涂料反复涂刷,涂刷均匀,覆盖完全,充分渗入混凝土层, 以提高粘结强度和抗裂强度。具体操作工序如下: 外墙 1:2 水泥砂浆防水粉刷层质量检查––砂浆粉刷层修补施 工——管道及地漏根部等构造接缝部位缓凝型水不漏密封处理—— 构造节点部位的涂膜加强层施工——1.5mm 厚 JS 涂料防水层施工(分 2 次涂刷,每次 0.75 ㎜,内贴网格布)——淋水试验––质量验收。 六、施工质量要求及目标 1、质量要求: 防水涂膜应做到整体、连续、无缝、厚度均匀及粘结牢固,同时 满足设计厚度要求。 2、质量目标: 外墙面无渗漏,达到设计要求标准且满足业主的使用要求。 七、施工质量保证措施 1、基面要求: 对于防水的基层表面应做到不反沙、平整、干净,干燥。基层表 面上的