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交房两年车库外墙开裂最宽处2厘米 物业:墙体没
2021-09-29 18:20  

  潇湘晨报长沙讯 近日,长沙市天心区钱隆首府小区,II期3栋2单元下面车库的墙体出现多道裂口,长达10多米,裂口最宽处约2厘米。记者了解到,出现裂口的这一栋一共有29层,业主都很担心房屋安全,正值周末,无法联系上质监站工作人员。1月14日下午,记者赶到现场进行调查。

  “这些裂缝看起来触目惊心,万一墙体倒了怎么办?”17楼业主刘先生极为担忧。14日下午,业主蒋先生特意找了两个建筑工程方面的朋友过来查看。

  II期3栋发生开裂的是地下车库的外墙,记者看到,墙体开裂成一道“梯形”裂缝。经初步测量,梯形底边长11米多,裂口最宽处约2厘米,可以伸进一个成年人的手掌。

  “这些裂缝有两个月了。”蒋先生说,该栋楼还只交房2年左右,由于墙外面是道路,经常有车辆、行人通过,很担心墙体会倒塌。

  记者随后来到小区所在的福晟物业,正好碰见一名22楼的女子反映家中房屋开裂,她怀疑跟底楼外墙开裂有关。工作人员丁杰说,3栋底下架空层(车库)以上总共27楼,一层4户,一共100多户。“墙体没有问题,这些裂缝只是在墙体表面的抹灰层,AG真人平台,是天气热胀冷缩造成的。”

  物业工程部副主任胡绍求指着门外面的外墙瓷砖说,他们已经运了一些材料过来,准备10天左右将上述墙体修复好。而对于22楼女业主反映的墙体开裂,胡绍求实地查看后说,是装修时造成的小裂缝,因为22楼女业主在1单元,底楼墙体开裂是在2单元下面,如果楼上要开裂,也是逐层蔓延,不会只影响到这一户。

  从事工程建设多年的卢先生(蒋先生的朋友)说,该裂缝只在外墙有,车库里面没有,而且将手掌伸进去,可以触摸到里面的青色浇筑物,初步排除是承重墙的主体开裂。

  “只是剪力墙外面的防水保护层(装修层),对结构影响不大,这个外墙防水保护层有10公分厚。”卢先生说,业主如果不放心,可以找工程质监站或专业检测机构检测。