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2021-05-04 12:52  

  本报讯(记者傅钟中)“小区叠墅在交付时预留了电梯井,为何不让我们自费装电梯?”近日,编号为“104052”的网友在中国宁波网民生e点通群众留言板发帖反映了自己的遭遇。

  该网友说,他去年购买了慈城镇御章府小区二期叠墅的上叠。在购房时,开发商工作人员告诉他,叠墅不配备电梯,但会留有电梯井,电梯需要业主自己安装。在合同中,写了这样一句话:“叠拼住宅部分未配备电梯,仅预留有电梯井道。”

  于是,该网友在收房后开始在预留的电梯井位置安装电梯。可是,这一行为遭到了楼下住户的投诉,综合行政执法部门到现场查看后也叫停了这一加装电梯的行为。

  网友表示很无奈:家中两位老人动过手术,腿脚不方便,本是看中房子能装电梯才买下的。在预留的电梯井中加装电梯,为何不被允许?

  9月22日,记者前往御章府小区二期。在小区24幢212单元门口,记者看到已经立起了一个电梯井金属框架。这个金属框架立在叠墅前的一块铺设着瓷砖的平台上,处于住宅建筑主体外。一名装修工人说,打开平台地面瓷砖就是一个井道,这户人家打算在这里安装电梯,但是不知为何被叫停了。

  “据我们了解,现在主要是楼下住户反对加装电梯。”小区开发商宁波品富房地产开发有限公司相关负责人表示,在出售房子的时候已在合同中告知购房者房屋情况,开发商只是预留了电梯井道,至于要不要装电梯、允不允许装电梯,开发商并没有承诺。

  9月23日,慈城镇综合执法局回复:根据江北区委政府“三改一拆”专项行动精神和部署,御章府212单元308事未经审批,擅自在绿化地违法搭建,已被列入江北区慈城镇“三改一拆”专项行动拆除范围。

  慈城镇综合执法局相关负责人表示,不管是老旧小区还是新小区,不管是多层住宅还是叠拼住宅,加装电梯都得经过规定的流程。首先,要经过同单元其他业主的同意;之后,要到物业完成加装备案;然后,还要通过江北区住建局的审批。

  留有电梯井也不一定能加装电梯!记者提醒市民要留意这个“坑”,在购买类似住宅时可要多个心眼。