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入住半月楼板渗水 开发商:未做防水区域渗水正
2021-06-22 03:30  

  东南网6月12日讯(晋江经济报记者 赖自煌 王家煜 文/图)上月25日,陈女士一家欢欢喜喜地搬进了位于晋江市体育中心旁公园壹号小区的新房。乔迁新居本是件幸福的事,可入住新房不久,屋顶的楼板却出现了渗滴水的状况,一下让陈女士原有的欢喜劲减去了大半,成了心头的烦心事。这是怎么回事?

  前日,陈女士拨打本报热线称,她家的房子装修后才入住半个月,就因楼上装修导致房屋楼板出现渗滴水现象,且出现类似状况的还不止他们一家,担心房屋质量存在问题,找到开发商协商处理未得到满意结果后,希望媒体能够予以关注。

  昨日下午,在公园壹号小区1栋12楼的陈女士家中,由于她家楼上的装修已暂时停工,记者在现场未能目睹楼板渗滴水的现象。不过,在陈女士及家人的指引下,在她家客厅楼板处,记者还是看到了一条细长的漆面裂纹。

  “水滴就是从这条裂纹处落下的。”陈女士说,9日早晨家人突然发现客厅地板有不少水渍,以为是家中小孩玩水,便及时用布擦干。没想到,才过了一会儿,客厅的同一个地方又出现了水渍,不经意抬头,才看到了楼板正在滴水。

  陈女士表示,当时为查找滴水原因,家人赶忙到楼上正在装修的邻居家中查看,发现原来是工人在地上搅拌泥浆导致,便提醒工人要注意防水。工人也及时将搅拌泥浆的位置改到了餐厅的位置,可不曾想的是,客厅的滴水现象止住了,餐厅位置的楼板又出现了渗水。再次上楼协商后,陈女士楼上邻居的装修暂时搁置了。

  而得知自家装修导致楼下楼板渗滴水,陈女士家楼上13楼的业主陈小姐心里也多了一份担忧。为避免今后她家上方14楼的业主装修时也出现类似状况,她找来了小区物业在14楼的房屋内进行整套房的试水。但仅仅过了一天,陈小姐也在套房内的厨房、卧室等处发现了类似的渗水情况。对此,记者昨日在陈小姐的套房内的楼板上也确实看到了不少渗水的痕迹。

  “如今陈女士家已经装修入住,开发商也对出现渗滴水的位置做了防水措施,可看到她家楼板的状况后,我也是不放心。”陈小姐说,为了避免邻里因此出现纠纷,她已将装修工期再度延后。

  采访中,陈女士说,她只是希望开发商能对13楼的房屋地板进行全面防水作业,防止渗滴水状况再次发生,但开发商对此并不认同。

  由于采访时小区开发商办公室并未有人员上班,记者就此找到了小区物业主任彭永巍。

  彭主任表示,接到业主类似的反映,物业也只能向开发商反馈。至于开发商如何处理,他们只能尽量做好事情的协调和沟通。

  昨晚近8时,AG真人平台,记者联系了陈女士提供的一位李姓开发商相关负责人的电话。电话中,李先生说,商品房交房时一般只有卫生间做防水,其他区域并未进行防水处理。因此,类似陈女士家中出现的问题属于正常现象,是邻里装修期间的矛盾,工人在套房内进行泥浆搅拌,应做好预防举措,如垫上塑料板等,这样就能预防类似状况发生。而对于陈女士家中出现的楼板裂纹,他表示,房屋楼板个别地方出现轻微裂纹属于工程质量通病,并不属于建筑质量问题。如果陈女士对此有顾虑,可以聘请有资质的专业机构进行检测证明。

  至于陈女士提出的在13楼进行全面防水作业,李先生认为这一要求并不合理,相关法律法规中并没有要求开发商要在整套商品房中做防水的规定。