400-0255856
400-0255856
维修案例
Dynamic Of Waterproof Leakage Repair ——
我们专注从事福建体彩网20年
您当前的位置:主页 > 维修案例 >
福建体彩网卫生间防水哪种方式正确?
2020-12-10 06:30  

  你说的高度水泥砂浆是刚性防水,也叫硬性防水,刚性灰浆,硬性灰浆。固化后跟水泥一样,但是基层如果裂,这个防水也会裂,所以基层必须要做好。好处是刷完就能贴砖。

  柔性防水,也叫柔性灰浆,跟刚性防水相比,有伸缩弹性,基层开裂了也不会有裂纹,但要求一定得刷好刷匀,否则容易起泡渗水。相对要贵一些。

  单组分的防水,不加灰浆,就只一种防水材料,干的比较慢。常见的单组分聚氨酯和丙烯酸酯,聚氨酯防水效果好,施工难,味儿大,不太环保。丙烯酸酯相比要柔和一些,另外比柔性灰浆的防水性能还要好。单组分的刷完后,都得重新拉毛贴砖。

  做闭水试验的时候,要等到防水涂料的涂层都「终凝」,简单点儿说,就是等防水涂料都干透了。

  不同的防水涂料,终凝所需要的时间不相同,一般24小时肯定够了,所以做完防水24小时后,就可以做闭水试验。

  听起来是比较简单,不过要注意的细节还挺多的,简单介绍一下做闭水试验的步骤。

  现在可以开始放水了,放水的时候要注意。如果出水口距离地面有一定的距离,在地面放一些缓冲物,避免水流冲坏防水层。

  蓄好水以后,注意看你做的水位标记,有没有很明显的水位下降,如果有,马上去楼下看是否有漏水发生。

  如果没有明显的漏水,等24-48小时,再去楼下确认是否有漏水发生,这时候,即使是发现一点点水渍,都是防水没做好,重新修补漏水的位置,再做闭水试验。

  做闭水试验之前,就要记得先跟楼下的邻居和物业确定好时间,如果楼下还没人住呢,就联系物业,如果楼下的邻居已经入住了,也千万不要嫌麻烦,甚至要打开TA家的吊顶,查看漏水情况。

  时间太长也不好,刚做的防水,虽然已经是终凝的状态,但还没真的干透。长期泡水可能会把防水泡软,这时候,轻轻一碰,防水就能弄破,就没有防水的效果了。

  而在闭水试验就出现漏水,极少。大部分闭水试验就出现漏水的,要么做防水的师傅极其不专业,要么就是施工中出现问题。

  但这些都是可以补救的,毕竟师傅还在这里,闭水试验没通过,就重新做防水,做到闭水试验通过为止。

  如果是入住没几天,就开始漏水。最大的可能是,做完防水后,瓦工在施工的过程中,破坏了防水。

  如果入住了一两年,才开始发现漏水,可能是防水涂料的质量不过关,材料进场的时候,注意下包装标示是不是还在有效期内(一般防水涂料的保质期是一年)。

  还有可能是卫生间门口的防水处理不到位,水汽从这里进入墙体,于是墙面出现返潮、发霉的情况。

  但硬装这个东西,一旦做好,返工成本极高,修修补补的装修,真的不如防患于未然。

  在做防水之前,基层一定要清理,毕竟防水可以理解为覆盖在基层上面的一层膜,基础没做好,防水效果肯定好不了。

  要平整,墙面不能有沙眼。如果还涉及到重新做管道,改变下水的地方,更要注意。

  落水管道根部与地面相交的位置,要特别注意防水处理。落水管根部上的保护膜一定要清理干净。若不然,根部的防水涂料刷在保护膜上,水便会从保护膜底下窜水到楼下。

  首先涂刷排水管管道口、地漏、阴阳角等薄弱部位。然后再开始整体涂刷防水,先墙面,后地面,从内向外退着操作。

  涂刷的时候,应该先上下涂刷,然后再进行左右涂刷,不同防水材料,所规定的涂刷厚度不一定完全相同,所以要根据自己选择的防水涂料来确定涂刷的厚度。

  等第一遍防水干透(固化到不粘手)过后,就可以开始开始第二遍涂刷了(有条件的,还可以做第三遍涂刷)。

  地面全做不用解释了吧?所谓上翻三十,就是就是指墙面必须再做30cm防水,淋浴处一米八,是指淋浴墙面的防水高度,要做1.8米的防水。

  做完闭水试验后,就可以开始贴砖了,厨卫贴砖的时候,如果有地漏,一定要给地面做一个坡度,让水可以顺畅的通过地漏流出去。

  友情提示,铺地砖的时候,铺到过门石的时候,过门石下面的水泥层,再多刷一层防水涂料,防止水通过水泥层往外漏,如果外面是地板的话,容易从这儿漏水出去把地板泡翘了。

  门套的两边,也建议多涂20-30cm的防水,一定程度上可以减少门套返潮。

  前面讲的防水和闭水试验,都是指的我们自己在装修的时候,做的防水和闭水试验。

  不过你收房过后,肯定会涉及到水电路改造,这时候就会开槽,一开槽就破坏了原来开发商给你做的防水了。

  如果你家阳台在装修过程中没有任何水电改造,也没有任何开槽破坏开发商给你做的防水,开发商做的防水就可以直接用,不用后期再做一次防水了。

  当然,可以先用闭水试验看看开发商做的防水效果,如果开发商做的防水漏,甚至根本没做防水,阳台的防水还是要重做。

  如果厨房有地漏的话,厨房还可以做闭水试验,如果没有地漏,做闭水试验会很麻烦。

  厨房到底要不要做防水,还是看你的需求。如果你想保险点儿,就做,反正也花不了太多钱。

  但是当你或者工长忘记给厨房做防水的时候,也没必要太担心,没有必要去把瓷砖扒了,然后重新给厨房做防水。

  如果要做,一定提前跟工长沟通好,因为大部分工长是不会主动帮你给厨房做防水的。合同也一定要注意,很多施工合同,并不包含厨房的防水。

  根据业主的反馈,北京地区,包工包料,一般工长报价60-80元/平米,装饰公司报价80-120元/平米。

  大部分工长用的防水涂料都是东方雨虹,如果要使用进口的防水涂料,价格可能会上浮5-10元每平米。

  而在防水的报价上,也要注意。虽然防水不贵,但也有在报价上做手脚的工长,最常用的就是分开报价。

  上面讲防水施工流程的时候,提到过,先要做基础处理,再开始涂刷防水涂料。有一些工长就会把这个基层处理,写成防水层处理,然后也对这个防水层处理收费。

  其实基层的处理,本来就应该是防水的一部分,应该一起收费,他拆开来收费,总价也就比正常的收费要高了。

  就像一个鸡蛋灌饼3块钱,应该包含鸡蛋的。你买的时候,如果老板还跟你单要鸡蛋的钱……这样不太好吧。

  评论有朋友询问:防水刚做完,在水管开槽位置没有用堵漏宝,直接水泥封槽,在做闭水实验的时候看到颜色比周围深,是不是意味着开槽位置渗水?

  答案是不一定。渗水不能看颜色判断,封槽抹的水泥原本就跟之前地面颜色不一样。水管打压当时没问题的话一般不会渗水。如果渗水了,贴砖肯定会空鼓。

  在开槽的地方把水管周围扩大一点,清除渣土用堵漏宝先抹一遍,弄平整了之后再做地面整体防水。这样,虽然槽的地方比别处低,但也不会漏水了。

  或者也可以做两遍防水:开槽位置先做一遍防水,再布水管,封槽,再整体做卫生间防水。

  知乎上不定期分享家居装修相关,也建了个纯装修交流群,随时聊聊你家的装修疑问(会有专家帮回答)