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AG真人平台西青区这个小区房屋漏水问题多年未
2021-03-10 18:43  

  领导您好,我是西青区中北镇依丽园的一名业主,我们小区多年饱受屋顶漏雨,侧墙涉水的困扰,一直未有解决!去年所属华亭丽园居委会来过家里进行过拍照,但是最后说的是哪个楼的业主签字够了,哪个楼先修,现在我们小区的高层已经够了,已经能用维修基金修了所以已经报给房管局了。我们洋房因为空房多,多是租户,导致签字不够。所以不能用维修基金修,但是我们洋房现在漏的外面下小雨,屋内毛毛雨,外面下大雨,屋内就成水帘洞了,已经严重影响我们的居住了,如果要是高层能用维修基金而不给我们维修,我们也是不同意的,希望领导能解决我们的问题,能让我们能够顺利度过雨季,谢谢!

  您好!经核实,依丽园小区建成于2009年,物业公司为天津锋妍物业服务有限公司。目前小区确实存在有多户屋顶及侧墙出现漏雨、渗水情况。目前物业公司已对小区出现漏雨情况的住户进行了上门核实及拍照工作,并集中上报申请使用专项维修基金维修。按照《中华人民共和国民法典》规定: 第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金,此事项应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。同时应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。为尽快解决漏雨问题,按照规定物业公司正在对存在漏雨情况的楼栋进行征求意见(征求意见结果符合法律规定的先进行维修)。目前征求意见工作仍在进行中。考虑到小区内洋房确实存在空房多、租户多的情况,征求意见工作难度大,我单位要求物业公司:必须耐心按相关要求进行征求意见工作,做好对居民的解释工作及文件审批的跟进工作,争取在雨季前,解决小区居民的房屋维修问题。下一步,社区居委会将督促物业公司做好相关工作,保证小区居民居住条件。