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外墙防水没做好 经适房部分房屋渗水
2021-11-17 04:04  

  窗的墙面“鼓”了起来,整面墙纸全部剥落,墙体上的霉斑随处可见……这两天,丁桥兰苑业主韩女士很烦:原打算5月入住的新房,却因为房子渗水迟迟无法实现,“眼看又要到梅雨季节,真不知道什么时候才能搬进去。”

  但事实上,丁桥兰苑房屋渗水,绝对不是一个个例。昨天,记者从丁桥兰苑物管禾和物业处了解到,房子交付以来,有大约有十户业主陆陆续续前来反映,房屋漏水。“只要是维修范围内的,我们一般会派人去处理。”禾和物业一名工作人员说,如果是大问题,他们会跟开发商联系,小的问题,他们就自己解决了。昨天,杭州市居住区发展中心有限公司工作人员徐哲峰承认,房子在交付期间,的确有部分房屋发生渗水情况,且大都集中在房屋顶楼,“我们接手丁桥兰苑时房子基本上已经建好”。

  记者在现场调查发现,小区物业公司的管理用房渗水也很严重,而禾和物业位于小区18幢2楼,并不是顶楼。渗水问题,在丁桥兰苑不是个例。

  杭州市居住发展中心工作人员徐哲峰对韩女士的丁桥兰苑住宅渗水问题,给出如下解决方案。“最好能将雨篷拆掉,之后我们会将外墙沿着窗框四周,向外拓展一定范围,将原先的保温层、防水层等全部剥落后,重新粉刷一层水泥砂浆,安装堵漏网。”徐哲峰说。不过,因为近期杭州天气时常下雨,这项工程短期内不能实施,“最好能连续半个月晴天,我们才能把外墙的问题彻底解决。”外墙整修之后,内墙粉刷则要等到墙面内部干透后才能重新装修,“这需要一个很长的过程,AG真人平台墙边内部湿了之后,干起来不太容易。”徐哲峰表示。所以,韩女士要按预期住进新房,看来是不可能了。